1991〜2001年築, 専有面積66.06㎡〜86.06㎡の平均販売価格
埼玉県
47.0万円/㎡
前年比+3.7%
所沢市
57.5万円/㎡
前年比+29.4%
フォルスコート新所沢
埼玉県所沢市緑町四丁目
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩7分
1996年築 / 7階建 / 89戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
5階 / 76.06㎡の場合
相場
3,311万円
43.5万円/㎡
1,601
2,741
3,881
5,021
AI査定結果
推定相場価格
3,311万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,741万円〜3,881万円
36.0万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月21日
フォルスコート新所沢
3,099万円（40.7万円/㎡）/ 5階 / 76.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は40.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/04 | 3,099万円 | 40.7万円 | 5階 | 76.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 3,190万円 | 41.9万円 | 5階 | 76.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 3,199万円 | 42.1万円 | 5階 | 76.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 3,299万円 | 43.4万円 | 5階 | 76.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 3,349万円 | 44.0万円 | 5階 | 76.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 3,299万円 | 43.4万円 | 4階 | 76.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 3,399万円 | 44.7万円 | 5階 | 76.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/08 | 3,339万円 | 43.9万円 | 4階 | 76.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 3,369万円 | 44.3万円 | 4階 | 76.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 3,390万円 | 44.6万円 | 4階 | 76.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 3,490万円 | 45.9万円 | 5階 | 76.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 3,390万円 | 47.9万円 | 4階 | 70.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 2,295万円 | 32.4万円 | 4階 | 70.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 2,390万円 | 31.4万円 | 5階 | 76.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 2,490万円 | 32.7万円 | 5階 | 76.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 2,630万円 | 34.6万円 | 5階 | 76.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 2,630万円 | 37.1万円 | 5階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 39.2万円 | 5階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 3,180万円 | 41.8万円 | 5階 | 76.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/29 | 3,180万円 | 38.0万円 | 5階 | 83.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/18 | 3,480万円 | 41.6万円 | 5階 | 83.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/23 | 1,980万円 | 27.9万円 | 3階 | 70.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/27 | 2,590万円 | 36.8万円 | 2階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は36.16万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/04 | フォルスコート新所沢 所沢市緑町四丁目 | 新所沢駅7分 | 3,099万円 | 40.7万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 89戸 | RC |
| 2025/02/22 | ユアコート新所沢エルグリーン 所沢市緑町四丁目 | 新所沢駅8分 | 3,800万円 | 40.4万円 | 94.02㎡ | 4SLDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/25 | アコール新所沢イースト 所沢市緑町四丁目 | 新所沢駅7分 | 2,380万円 | 31.9万円 | 74.59㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 123戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.7%上昇、所沢市では29.4%上昇しています。
販売中の類似マンション
ヴィルセゾン小手指A棟
埼玉県所沢市小手指町一丁目
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩 8分
1984年築 / 11階建 / 294戸 / SRC造
小手指ハイツR棟
埼玉県所沢市小手指町三丁目
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩 3分
1980年築 / 8階建 / 96戸 / SRC造
フラッツ西所沢
埼玉県所沢市大字山口
西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩 13分
1995年築 / 6階建 / 63戸 / RC造
レーベンハイム小手指さくら通り
埼玉県所沢市小手指南一丁目
西武狭山線 / 下山口駅 徒歩 14分
2009年築 / 9階建 / 78戸 / RC造
ライオンズマンション西所沢第2
埼玉県所沢市西所沢二丁目
西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩 6分
1994年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
モアステージ東所沢
埼玉県所沢市東所沢五丁目
JR武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩 9分
1990年築 / 9階建 / 92戸 / SRC造
西所沢椿峰ニュータウン39街区3号棟
埼玉県所沢市大字山口
西武狭山線 / 下山口駅 徒歩 12分
1981年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
所沢ガーデンホームズ
埼玉県所沢市北有楽町
西武新宿線 / 航空公園駅 徒歩 6分
1994年築 / 6階建 / 88戸 / RC造
ダイアパレス新所沢
埼玉県所沢市北所沢町
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩 5分
1995年築 / 9階建 / 61戸 / RC造
ガーデンステイツ新所沢
埼玉県所沢市美原町二丁目
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩 9分
1996年築 / 5階建 / 72戸 / RC造
ライオンズマンション小手指
埼玉県所沢市青葉台
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩 11分
1991年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
コスモ新所沢ロイヤルフォルム
埼玉県所沢市美原町一丁目
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩 7分
2003年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
ヴィルセゾン小手指A棟
埼玉県所沢市小手指町一丁目
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩 8分
1984年築 / 11階建 / 294戸 / SRC造
西武小手指ハイツA棟
埼玉県所沢市小手指町二丁目
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩 5分
1979年築 / 8階建 / 80戸 / SRC造